::EMPRESTIMO CONSIGNADO, EMPRESTIMOS NOVA LIMA, CREDITO IMOBILIARIO, DESCONTO EM FOLHA DE PAGAMENTO, CONSIGNADO, INSS, ESTADO, ASSOCIACAO CASA ROSAL, PREFEITURA DE NOVA LIMA, DEBITO EM CONTA CORRENTE::


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Condições Gerais

Financiamento Imobiliário

Condições Gerais

* Os financiamentos serão concedidos para Pessoa Físicas.
* Não há parcela mínima estipulada para financiamento.
* Comprometimento de renda de até 30% da renda bruta para todos os produtos: Sua Casa, Sua Casa Taxa Exclusiva, Construoffice (escritório), Construcasa, Reforma, Office (escritório), Crédito Fácil e Terreno.
* A idade do cliente de maior idade que participa da composição de renda somada ao prazo de financiamento não pode ultrapassar 80 (oitenta) anos.
* Composição de renda: marido/mulher, união estável, noivo/noiva (proclamas), solteiro(a), viúvo(a). Demais sob consulta.
* Seguros: Danos físicos do imóvel (DFI) e morte/invalidez permanente (MIP) incluídos no valor da prestação.

Tabela de seguro:

* O(s) imóvel(eis) a ser(em) dado(s) como garantia deverá estar livre e desembaraçado de qualquer ônus.
* Somente serão aceitos imóveis, novos ou usados, de alvenaria, em boas condições de conservação, situados em regiões urbanas, concluídos e com “habite-se”. O imóvel rural não será aceito como garantia.
* A(s) garantia(s) do financiamento será(ão) a alienação fiduciária do(s) imóvel(eis).
* Reajuste das prestações e saldo devedor: mensalmente, de acordo com os índices de atualização IGPM ou TR.

Sistemas de amortização praticados:

* Sistema de amortização Constante (SAC): utilizado para os produtos Sua Casa, Sua Casa Taxa Exclusiva, Construoffice, Construcasa, Reforma, Office, Crédito Fácil e Terreno.
* Sistema de amortização Tabela Price (TP): utilizado para os produtos Sua Casa, Sua Casa Taxa Exclusiva, Construoffice, Construcasa, Reforma, Office, Crédito Fácil e Terreno.

* A liberação dos recursos do financiamento e FGTS (se for o caso) será feita ao(s) vendedor(es) após entrega na BM Sua Casa do(s) contrato(s) registrado(s) no(s) Cartório(s) de registro de Imóveis.
* O pagamento das parcelas do financiamento deverá ser realizado por meio de boleto bancário.
* Taxa administrativa: R$ 21,54 (vinte e um reais e cinquenta e quatro centavos). Sujeito a alteração sem aviso prévio.
* Despesas Acessórias: ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), Custas Cartorárias, Avaliação do Imóvel, Avaliação Jurídica e Despachante. Sujeito a análise.

Tabela de tarifas:

Esta tabela reflete os preços máximos em Reais (R$) estabelecidos pela Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária para categorias de serviços, conforme Resolução no. 3.919 de 25/11/2010 do Banco Central do Brasil.

Atenção: Possíveis alterações sem aviso prévio.

Tipo

Descrição

Sigla

R$

1.1. Avaliação Física do Imóvel Recebido em Garantia

Avaliação técnica do imóvel recebido em garantia para o financiamento.

AVALIAÇÃO TÉCNICA

De
R$ 300,00 (1) até
R$ 1.600,00

1.2. Avaliação Jurídica/Documental do Imóvel Recebido em Garantia

Análise e avaliação jurídica dos documentos e atual situação do imóvel dado em garantia para o financiamento.

AVALIAÇÃO JURÍDICA

R$ 550,00

1.3. Taxa de Administração

Tarifa cobrada mensalmente para administração e manutenção do contrato de financiamento (no âmbito do SFH).

TAXA ADMINISTRATIVA

R$ 21,54

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